← назад

ЖК «Изумрудные холмы»




Застройщик: Затонское

24 этажное монолитно-кирпичное здание с парковкой
1101 квартир, год сдачи 2016 Подробнее


Цены на квартиры*

Квартиры
Площадь, м²
Цена за м², руб.
Общая цена, руб.
1 комнатные
27 - 55
71 505
от 3 932 775
2 комнатные
46 - 83
71 603
от 5 943 049
3 комнатные
78 - 106
73 441
от 7 784 746
4 комнатные
99 - 100
84 909
от 8 490 900
*цены представлены исключительно в информационных целях

Планировка

Продажа квартир в ЖК «Изумрудные холмы»

Добавить объявление








Жилой комплекс "Изумрудные холмы" - это крупномасштабный проект в Красногорске, застройщиком которого выступает дочернее предприятие строительного холдинга "Эталон-ЛенспецСМУ". Первая и часть домов второй очереди уже сдано в эксплуатацию, в их числе детский сад на 240 мест и школа на 400 учеников.

 Всего запроектировано:

  • 20 кирпично-монолитных домов:
  • 7 детских садов;
  • 5 общеобразовательных школ;
  • художественная школа;
  • медицинский центр;
  • спортивно-развлекательный центр с бассейном и аквапарком.

Дома возводятся по кирпично-монолитной технологии с облицовкой фасадов керамогрантом и искусственным камнем. В первой секции корпуса №5 некоторые квартиры сдаются по акции "Ремонт в подарок", что включает один из вариантов отделки и монтаж сантехники. На первых этажах отведены площади под коммерческие помещения. Обустраиваются подземные и наземные парковки.

"Изумрудные холмы" окружены лесопарковой зоной. Из окон части квартир будут открываться виды на лес и реку Банька. Кроме того, около 60% территории застройщик отвел под озеленение с обустройством скверов, садов и парков.


Отзывы

Жанна 2016-11-22 17:50:51
Не покупайте квартиры уООО«Эталон -инвест»! Компания наглая, при покупке квартиры в рассрочку,пытается с покупателя вытрясти лишние деньги. О каких -то изменениях в платежах не сообщает покупателю., а затем выставляет на деньги!
Костя 2016-11-16 16:42:40
Изумрудные холмы ужасный микрорайон, весь заставленный машинами так, что напоминает гетто, в которое невозможно ни въехать, ни выехать на своем авто. Если кто не верит, приезжайте к нам после 8 вечера или 7-8 утра, когда все едут с работы или на работу. Дороги очень узкие, кругом одни машины, которые стоят впритирку друг к другу, разъехаться невозможно, схема движения не продумана, гостевых парковок нигде нет. Из-за этого ни пройти нормально с детьми в коляске или на санках, ни проехать и видимость нулевая, все заставлено. Водители злые, уступать не хотят, орут, сигналят, постоянно заторы на перекрестках, где вы можете хоть днем, хоть ночью простоять полчаса. Управляющая компания Эталон жмется, где только можно, даже снег совсем не убирают на дорогах. Прошлой зимой проехать было очень тяжело даже на джипе, он цеплял брюхом за колею неубранного снега. Но прошлая зима бесснежная была, в этом ноябре уже снега валом, ни разу не чистили, с ужасом жду, что дальше будет. Купил себе место в подземном паркинге за 850 тысяч руб в надежде облегчить жизнь и не искать по вечерам по 30-40 минут место, где паркануться, теперь еще и плачу за этот дорогой паркинг почти 2 тысячи рублей в месяц за якобы отопление и якобы обслуживание (ворота еле открываются, шлагбаум постоянно глючит, паркинг вечно в лужах залитый, видеонаблюдения нет, попасть может любой желающий), так до этого паркинга вечером еще доехать надо, что весьма проблематично и долго. Зато квартплата в Изумрудных холмах высокая как в жилье премиум класса, доплачивать придется за все: свыше 800 рублей за сонных консьержей, за якобы закрытый доступ на территорию дворов (любой дурак может зайти), за фактически отсутствующую систему видеонаблюдения (она только в 1-м доме нормально установлена во дворе, подъездах и лифтах, в остальных домах вы за нее будете платить, но ее не будет), платить будете за помывку окон ваших балконов, даже если вы их вымыли сами, а вам их потом еще раз "помыли" не спросив вас, платить будете и за подогрев воды в полотенцесушителе, за отсутствующее отопление в паркинге и за прочие навязанные услуги, которые без вас примут на виртуальном собрании виртуальные люди. Если вы не верите тому,что я написал, приезжайте к нам желательно на своей машине и в то время, когда большинство возвращается с работы, стоит в огромной пробке при въезде в Красногорск, затем в пробке у себя в Изумрудных холмах и убедитесь сами) Поговорите с жителями, вам и не такого расскажут (например, про "качество" известняковой водопроводной воды, от которой портятся не только смесители и дорогая бытовая техника, но и ваши собственные почки, про трещины в стенах в подъездах, про запахи канализации возле некоторых домов и многое другое)
Екатерина 2016-01-12 22:24:17
К сожалению, не могу написать положительный отзыв о данном застройщике и о ЖК как таковом. Недавно начала ремонт в квартире, мои ремонтники открыли окно на балконе, и рама оказалась на их плечах. Слетели петли. Пошла разбираться к строителям, главному инженеру, управляющей компании. Все отправляют все к новым лицам. Это турне порядком надоело. Прошло 2 месяца и никаких результатов. Рама так и стоит. И всем по барабану, что под окнами игровая площадка детского сада, и рама могла кого-нибудь покалечить! По поводу услуг ЖКХ, ужасно завышенные услуги. Мне за однушку, в которой никто не прописан, приходит 5 тыс с лишним. Разговорилась с одной женщиной, ей за трешку пришел счет в 18 тысяч! За общедомовые нужны мне насчитали больше трех тысяч, на секундочку. Жутко разочарована в застройщике и управляющей компании!
Автовладелец 2016-01-11 16:41:27
Перед тем как покупать квартиру в Изумрудных холмах посетите данный район после 22.00. Пройти не возможно, машины на бульваре, во круг домов (там где нет ограждения дворовой территории), на газоне, стоят в несколько рядов!!! Была недавно на парковке 5- го дома, там битком, т.к. мест примерно 400 на два 25- и этажных дома. С 11.01.16 на три месяца закрывают аллею, там где сейчас стоит машин 70. Где оставлять авто не понятно, видимо предполагается "В ЛЕСУ", застройщик очень уж анонсирует проживание в экологически чистом районе рядом с лесом! Я молчу по поводу того что на всей территории ЖК установлено 120 дорожных знаков половина из которых стоянка запрещена. Еще раз обращаю ваше внимание машину оставить негде!!!
Алла 2015-03-17 21:34:38
живя в ИХ испытываешь слишком много неудобств: плохая транспортная доступность , нереальные пробки, непродуманность территории, отсутствие паковочных мест, сложности с садиками и поликлиниками, неадекватная УК, высокая квартплата. В общем дома то понастроили, а вот про все остальное уже никому нет дела. Красногорская инфраструктура попросту не расчитана на такое количество заселяющегося народа, а когда будут власти что то в этом направлении предпринимать - очень не скоро. Из плюсов - рядом лес.
Анастасия 2014-09-01 19:35:24
Мы тоже покупали в ИХ квартиру, но очень разочаровались, когда сообщили, что квартира уменьшилась на 8 кв.м. кухня должна была быть 18.5 кв.м, а стала 11,5, остальное уменьшилось в коридоре. На вопрос о существенном уменьшении, нам сказали: " Ну, Вы же не кв.метры покупали, а паи, что возможно произошла тех.ошибка". Отношение сотрудников хамское, особенно зам.директор Мороз Алла, всячески не хотела разговаривать, всё находила предлоги. Сейчас мы судимся. И хочу сказать, что достаточно успешно, оказывается, не мы такие одни, и те договора, которые составляет Эталон абсолютно не соответствуют закону.
Олег 2014-05-17 22:01:25
Я купил и живу в этом комплексе Изумрудные Холмы 13 корпус по проекту и уже 4 дом, хочу сказать что недочетов причем глобальных очень и очень много!!! Перед тем как покупать, 1000 раз нужно подумать... Первый дом 9-й сделали напоказ, а остальные делают ужастно! Лифты не работают , настроить не могут уже год. Первые два этажа везде сделаны ужастно, лестницы это вообще цирк, особенно спуск к паркингу , сделаны так, как будто там курятник старый!!! Строят специалисты, которые на русском говорить еще не научились, все такие тут, советую сначала приехать и все внимательно посмотреть! Я лично скоро буду уже продавать квартиру и покупать в другом месте, правда если смогу теперь продать тут ее) лежу читаю отзывы и думаю, почему перед тем как покупал не изучил сам все, учитесь жить на чужих ошибках, очень добрый совет! Не нужно на своих.... Всем желаю уюта и тепла.
Ольга 2014-02-03 14:43:55
Покупала квартиру, пол года назад, , сотрудники Эталон-Инвест самые нахальные хабалки, не образованные. Получили свой процент и все. На звонки не отвечают, на почту не реагируют. В частности Овесияк Людмила. Выбирайте адекватного менеджера и берегите свои нервы, и свое время от общения с жалкими, глупыми, хамками!
Елена 2013-07-08 12:55:10
приобрела себе квартиру в 9 корпусе по переуступке. оплату произвели еще приблизительно в ноябре 12 года. покупала без отлелки. ключи от квартиры отдали через некоторое время. в собственность оформили в июне 2013 года. меня лично данный промежут времени никапельки не напряг. то что немного затянули оформление в собственность. если сравнивать с другими строительными компаниями в Москве. Эталон почти все делает в сроки.
Наталья 2013-06-21 10:28:58
Я приобрела квартиру в ЖК Иумрудные холмы, в корпусе 7 с ремонтом. Дом был уже здан и я приобретала его как вторичное жилье. Когда был задан мной вопрос, когда начнется и закончится ремонт, мне ответили, что начнется он марте, закончится в июне и начнется передача ключей. Вначале июня я звонила в Эталон-Инвест и спрашивала, когда начнется заселение 7 корпуса, мне ответили во второй половине июня. 6 июня мне позвонили и назанчали дату осмотра квартиры-21 июня. Но 20 июня мне позвонил некто Артем и сказал, что просмотр отменяется и я не увижу свою квартиру раньше сентября, ссылаясь на п.6.2 моего договора, в котором сказано, что я не могу производить там отделочные работы раньше 1 сентября, то есть фраза о том, что Я сама не могу производить отделочные работы (что в общем то и не собиралась делать) трактуется, что Эталон - Инвест не будет делать ремонт в квартире и, соответсвенно, ни о какой передаче ключей не может идти речи. Более того, я как покупатель-заказчик ремонта в квартире имею право на любой стадии смотреть как продвигаются дела с ремонтом, но меня так и ни разу не пустили в квартиру, хотя при заключении договора меня уверяли в том, что проблем с этим не будет. Крайний раз, когда я просила показать квартиру (начало июня), меня не пустили, сказав, что идут последние отделочные работы в квартире, что скоро будет заселение, поэтому я все увижу в ближайшем будущем. Получается, что меня все время обманывали: перед тем как я заключала договор, во время заключения договора, в том время когда якобы делался ремонт, тогда когда назначили время приемки квартиры. Я хочу увидеть свою квартиру, но меня туда не пускают и сейчас, ссылаясь на технику безопасности. Причем, когда я сама приобретала квартиру, я читала отзывы и там было написано о том, что Эталон не выполняет своих обещаний (писал покупатель квартиры в 9 корпусе-ему обещали в мае, в итоге получил он только в сентябре). Поэтому, знайте, заключая договор с Эталон-Инвест даже не надейтесь получить квартиру в те сроки, которые они говорят в слух, т.к. если это не будет прописано в договоре, а это НЕ БУДЕТ прописано в договоре (я задавала вопрос почему не указан срок передачи ключей, они мне ответили, что это не имеет значения, все идет по плану, и это не в их интересах сдвигать сроки передачи ключей заказчику) и любой непонятный срок, даже самый незначительный и вроде бы безобидный для вас обернется совсем иначе.


Добавить отзыв






Популярные ЖК в Красногорске